Estimez la mensualité et le coût total de n'importe quel prêt (immobilier, auto, personnel...), puis compare-le à la croissance de la masse monétaire et à l'inflation officielle, pour savoir ce que vous remboursez vraiment en pouvoir d'achat.
Voir ce que ça vaut vraiment → Les mêmes mensualités, converties en euros d’aujourd’huiVérifiez vos valeurs : le montant et la durée doivent être supérieurs à zéro, et la durée ne peut pas dépasser 50 ans.
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Vous savez maintenant ce que vous remboursez en euros courants. Le tableau de bord ajoute deux lignes qui recalculent ces mensualités futures en euros d'aujourd'hui, une fois selon le rythme de création monétaire, une fois selon l'inflation officielle. Ces deux lignes ont besoin de données mises à jour en continu, elles vivent donc là-bas et pas ici.
Le calculateur applique la formule d'amortissement classique, valable pour n'importe quel prêt à taux fixe et mensualités constantes : immobilier, auto, personnel, travaux... La mensualité est fixe sur toute la durée, mais sa composition change avec le temps, une part décroissante d'intérêts et une part croissante de capital remboursé. Vous renseignez le montant emprunté, la durée en années, le taux annuel et d'éventuels frais à intégrer au capital, et le calculateur affiche la mensualité, la date de fin de prêt et le coût total.
La partie qui le distingue d'un simulateur de crédit classique : il recalcule ensuite ces mensualités futures en monnaie d'aujourd'hui, une fois selon la croissance de la masse monétaire des dix dernières années, une fois selon l'inflation officielle. Ça permet de voir si un crédit à taux fixe "s'allège" avec le temps une fois la dilution monétaire prise en compte, ou pas, quel que soit l'objet du prêt.
Avec la formule M = P × r / (1 − (1+r)^−n), où P est le capital emprunté (frais inclus), r le taux d'intérêt mensuel (taux annuel ÷ 12) et n le nombre total de mensualités. Elle s'applique à n'importe quel prêt à taux fixe, immobilier, auto ou personnel.
Rembourser sur plusieurs années revient à payer un montant fixe avec une monnaie dont la valeur réelle évolue. Comparer au rythme de croissance monétaire et à l'inflation officielle donne une idée de ce que représentent vraiment ces mensualités en pouvoir d'achat futur, pas seulement en montant nominal.
Oui, le calculateur est générique. Seuls des frais propres à un type de prêt en particulier, comme l'assurance emprunteur d'un crédit immobilier, ne sont pas inclus automatiquement et doivent être ajoutés séparément si besoin.